Manual das Construtoras

MANUAL DO PROPRIETÁRIO
- Nos termos da NBR 5674, compreende a Manutenção Rotineira que é caracterizada pela realização de serviços constantes que possam ser executados pela equipe de Manutenção Local e a Manutenção Planejada cuja realização é organizada antecipadamente, tendo por referência solicitações dos usuários, estimativas de durabilidade esperada dos componentes das edificações em uso ou relatórios de vistorias técnicas (inspeções) periódicas sobre o estado da edificação.
MANUAL DAS ÁREAS COMUNS
- É uma ferramenta imprescindível à formação do Condomínio, pois além do conteúdo do Manual do Proprietário, contém todas as informações para a organização do Condomínio. Ambos contém a relação dos principais Fornecedores (mão-de-obra e materiais), os Responsáveis Técnicos e os respectivos registros no CREA, as Concessionárias de Serviços Públicos, telefones e endereços de Utilidade Pública e a composição administrativa da Construtora. Dispõe sobre os itens de uso privativo e de uso comum.
ANEXOS:
Anexo 01 - Termo de recebimento do Manual do Proprietário
Anexo 02 - Termo de recebimento das Chaves
Anexo 03 - Termo de Vistoria (Solicitação de Reparos)
Anexo 04 - Termo de recebimento do Manual das Áreas Comuns
Anexo 05 - Termo de Atualização de Fornecedores
Anexo 06 - Termo de recebimento do controle dos portões.
Anexo 07 - Termo de recebimento das Áreas comuns
Anexo 08 - Termo de vistoria das Áreas comuns
QUEM DEVE RECEBER?
- Após a compra de uma unidade, o Adquirente (proprietário) deverá receber da Construtora / Incorporadora o Manual do Proprietário personalizado ( 01 para cada proprietário e 01 para o arquivo da construtora) e Manual das Áreas Comuns (01 para o Síndico e 01 para o arquivo da construtora).
Apesar do conteúdo técnico, são ilustrados, extremamente didáticos e de fácil compreensão.
DE QUEM É A OBRIGAÇÃO DE ENTREGAR?
- A entrega dos Manuais é uma obrigação Legal de todas as Construtoras / Incorporadoras do Brasil, à partir de 2006.
Criado genericamente em 2006 pelo SINDUSCON/SECOVI de São Paulo, o Manual do Proprietário, a exemplo do Manual do Automóvel, que existe há mais de 50 anos no Brasil, coloca diretamente nas mãos do adquirente a conservação, responsabilidade e manutenção do seu Bem, sob pena de perda das garantias.

QUEM SOMOS

WM SUL Assessoria

Estamos no mercado de confecção do Manual do Proprietário
e do Manual das Áreas Comuns da Construção Civil desde 2007.

Neste período já confeccionamos e entregamos milhares de manuais
personalizados para mais de quinhentas construtoras atendidas, em vários Estados brasileiros.

A experiência adquirida, no passado, na construção de edifícios e residências em Capão da Canoa
e Xangri-Lá, no Rio Grande do Sul, nos mostrou o quanto é importante nos dias de hoje, a entrega do

Manual do Proprietário da Construção Civil.

MANUAL DAS CONSTRUTORAS

"Manual do Proprietário: a evolução da construção civil"

Tipos de Encadernação

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(51) 3416-6461

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